Prix
MAISON 3 chambres avec remise (exploitable) et jardin
Brouwerijstraat 8, 3890 Gingelom, Belgium
Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente cette charmante maison 3 chambres avec remise exploitable et jardin, située dans un quartier calme du village de Vorsen (proximité E40, Hannut, Waremme, Landen). Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living, une cuisine ouverte sur la salle à manger (disposant d’un poêle à pellets), une lumineuse véranda (double vitrage), une buanderie, un wc séparé, un local chaudière, une salle de douche. A l’étage, vous découvrirez un spacieux hall de nuit ainsi que 3 chambres (7/9,6/14m2). Vous bénéficierez également d’un grenier de rangement de +/- 40 m2 sur le 2ème étage ainsi qu’un petit grenier aménageable de 12 m2, d’un jardin clôturé, mais aussi d’une remise exploitable (garage) sur l’avant de la maison. L'habitation comprend des châssis double vitrage (récents), le chauffage central mazout (chaudière 2003 + contrôle citerne ok), une installation électrique conforme, un groupe hydrophobe, un volet électrique (cuisine), possibilité de droits d’enregistrement réduits (7% avec abattement de 5600€),… Situation idéale (proximité écoles, commerces, bus, autoroute). N'hésitez plus ! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite ! Plus d’infos sur notre site : www.twins-immo.be . Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris !)
GENERAL
Etat général :
Façades :
Superficie terrain :
Superficie habitable :
Garage :
Terrasse :
Jardin :
Grenier :
Bon état
3
436 m2
113 m2
oui
non
oui
oui
Nbr chambre :
Disponibilité :
RC :
Chauffage Type :
3
A l'acte
178
Central mazout
PEB :
Plan Cadastrale :
Contrôle Electrique :
Autre Information :
PEB No :
E Spec (Kwh/m².an):
E Totale (kwh/an) :
20090708-0000235293-00000006-0
789 Kw/m2
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 3,66 m2, Living : 17,88 m2, cuisine + salle à manger : 19,62 m2, véranda : 14 m2, buanderie : 8,54 m2, salle de douche : 4 m2, wc séparé : 1 m2, local chaudière : 4,55 m2 Etage 1 : hall de nuit : 13,40 m2, 3 chambres de 7 / 9,63 / 14,13 m2 Etage 2 : grenier rangement : +/- 40 m2 + grenier aménageable : 13 m2 Remise exploitable : 12 m2 Jardin clôturé
EQUIPEMENT
Chauffage : central mazout, chaudière de marque SIME année 2003, contrôle citerne ok (1250L) en ordre (vert), boiler électrique indépendant, poêle à pellets Electricité : bi-horaire 220 V, conforme Toiture : tuiles Châssis : PVC double vitrage (récents : 2011 et 2007) + volet électrique (cuisine) Cuisine meublée et équipée avec double évier, four, taques vitro, hotte, lave vaisselle,… Sanitaires : Wc, douche, meuble évier Carrelage au rez-de-chaussée et plancher (vinyl) à l’étage
CARTE