Immeuble de rapport à 3 unités

Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente cet immeuble de rapport constituée de 3 unités EN ORDRE URBANISTIQUE dans le centre de Verviers ! Cette belle et ancienne maison de maître (au cachet conservé !) se compose comme suit :

- Au rez: un premier appartement (70m2) à rénover suite aux inondations : Living(16m2)/SAM(10m2)/pièce cuisine(10m2)/2 chambres(15 et 7m2)/SDB(8m2)/ débarras et jardin avec terrasse (anciennement loué 490€/mois).

Au 1er étage + entresol : un deuxième appartement (60m2) en bon état avec Living(18m2)/SAM(15m2)/cuisine(6m2)/1 chambre(11m2)/SDD(3m2)/débarras (actuellement loué 390€/mois).

Au +2 et +3 : un duplex (94m2) en bon état avec living(18m2)/SAM(15m2)/cuisine(6m2)/débarras/2 chambres(15 et 18m2)/SDD(6m2)/pallier avec penderie (actuellement loué 500€/mois).

Equipements : compteurs indépendants (électricité, eau, gaz), électricité conforme, convecteurs gaz (rez et +1), chauffage central gaz (neuf, chaudière Vaillant) (duplex), conformité gaz (1er et duplex), châssis PVC (avant) et bois (arrière) DV, toiture de 2012, parlophones (3), caves (+1 et duplex avec caves privatives).

Idéal pour investissement : possibilités de revenu de 1400€/mois hors charges !

Excellente opportunité et situation. N’hésitez plus! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite ! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris !)