Prix
Villa 4 facades à vendre
Rue de Berloz 18, 4250 Geer, Belgique




Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente cette magnifique villa 4 façades idéalement située dans un quartier calme à proximité de toutes les facilités (proximité école, autoroute E40).
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d’un vaste hall d’entrée avec wc indépendant, d’un lumineux living avec plusieurs baies vitrées où il est agréable de profiter de la chaleur de la cassette à bois, d’une cuisine avec vue sur le jardin et d’un garage + buanderie. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres ainsi qu’un dressing et qu’une SDB avec lavabo, wc, douche et baignoire. Pour les extérieurs, vous profiterez d’un spacieux jardin reposant sur une parcelle de 1275m2. Atouts supplémentaires: 4 facades, panneaux photo (20), RC modeste; possibilité droits d’enregistrements réduits, garage avec volet auto, vide ventilé, système d’alarme, … Amateur d’espace, de calme et de verdure? N’hésitez plus! Faire offre àpd 299.000€ 0497/25.03.53. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris !)
GENERAL
Etat général :
Façades :
Superficie terrain :
Superficie habitable :
Garage :
Terrasse :
Jardin :
Grenier :
Bon état
4
1275m2
138m2
oui
oui
oui
15m2
Nbr chambre :
Disponibilité :
RC :
Chauffage Type :
3
A l'acte
731€
Mazout + cassette à bois
PEB :
Plan Cadastrale :
Contrôle Electrique :
Autre Information :
PEB No :
E Spec (Kwh/m².an):
E Totale (kwh/an) :
20210504004171
DESCRIPTION
Rez-de-chaussé: hall d’entrée: 12m2, WC ind: 2m2, living: 38m2, cuisine: 13m2
Etage 1 : hall de nuit: 6m2, ch1: 9m2, ch2: 19m2, ch3: 18m2, sdb: 8m2, dressing: 5m2
Garage: 30 m2 + espace stockage au dessus de 15m2
terrain: 1275m2
EQUIPEMENT
-Chauffage mazout (viesman 2000) + Cassette à bois
-Chassis bois DV + volets
-Système alarme
-vide ventilé
-Garage avec volet auto
-Panneaux photovoltaïque (20) production 3600 Kwh
-Construction de 1999
CARTE