Prix

Villa 4 facades à vendre

Rue de Berloz 18, 4250 Geer, Belgique

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Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente cette magnifique villa 4 façades idéalement située dans un quartier calme à proximité de toutes les facilités (proximité école, autoroute E40).

Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d’un vaste hall d’entrée avec wc indépendant, d’un lumineux living avec plusieurs baies vitrées où il est agréable de profiter de la chaleur de la cassette à bois, d’une cuisine avec vue sur le jardin et d’un garage + buanderie. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres ainsi qu’un dressing et qu’une SDB avec lavabo, wc, douche et baignoire. Pour les extérieurs, vous profiterez d’un spacieux jardin reposant sur une parcelle de 1275m2. Atouts supplémentaires: 4 facades, panneaux photo (20), RC modeste; possibilité droits d’enregistrements réduits, garage avec volet auto, vide ventilé, système d’alarme, … Amateur d’espace, de calme et de verdure? N’hésitez plus! Faire offre àpd 299.000€ 0497/25.03.53. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris !)

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Bon état

4

1275m2

138m2

oui

oui

oui

15m2

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

3

A l'acte

731€

Mazout + cassette à bois

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

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20210504004171

DESCRIPTION

Rez-de-chaussé: hall d’entrée: 12m2, WC ind: 2m2, living: 38m2, cuisine: 13m2

Etage 1 : hall de nuit: 6m2, ch1: 9m2, ch2: 19m2, ch3: 18m2, sdb: 8m2, dressing: 5m2


Garage: 30 m2 + espace stockage au dessus de 15m2



terrain: 1275m2

EQUIPEMENT

-Chauffage mazout (viesman 2000) + Cassette à bois
-Chassis bois DV + volets
-Système alarme
-vide ventilé
-Garage avec volet auto 
-Panneaux photovoltaïque (20) production 3600 Kwh
-Construction de 1999

CARTE