Prix

Magnifique villa 4 façades entièrement aménagée

Rue d'Oleye 83a, 4300 Waremme, Belgium

1/29

Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente cette magnifique villa 4 façades de 2008 idéalement située: proximité école, commerces, autoroute E40.

Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d’un vaste hall d’entrée avec wc indépendant et coin vestiaire, d’une cuisine moderne, entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie : salon / salle à manger bénéficiant de grandes baies vitrées qui vous offriront une vue agréable sur l’extérieur et vous y donneront accès. Au 1er étage vous découvrirez une première chambre ainsi que deux autres, toutes 2 assorties d’une SDB privative. Pour les extérieurs, vous profiterez d’un jardin de +/- 800 m2 entièrement clôturé et aménagé avec 2 agréables terrasses et emplacement de parking sur l’avant. Atouts supplémentaires: électricité conforme, caves + vide ventilé, grenier de rangement, chauffage sol au rez, châssis PVC DV, système d’alarme, citerne eau de pluie 7500L + groupe hydro, garage avec porte auto,… Cette maison tout confort n’attend plus que vous pour y poser vos valises, n’hésitez plus! 0497/25.03.53. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris !)

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Excellent état

4

1077m2

191m2

oui: 2

Oui

Oui: +/-800m2

oui de stockage

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

3

A l'acte

1620€

Mazout

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

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20201105004401

DESCRIPTION

Rez-de-chaussé: hall d’entrée: 12m2, vestiaire + WC ind: 8m2, living: 19m2, cuisine/SAM: 48m2

Etage 1 : hall de nuit: 14m2, ch1: 15m2, ch2: 18m2 + SDB privative: 3m2, suite parentale: chambre: 34m2 + SDB:18m2

2 Garages: 35m2

Caves:34m2

terrain: 1077m2

EQUIPEMENT

-Chauffage mazout (oertli) sol pour le rez
-Electricité : bi-horaire, conforme 
-Chassis PVC DV
-Système d’alarme
-Citerne eau de pluie 7500L + groupe hydro
-Caves + vide ventilé
-Jardin clôturé
-Garage avec volet auto
-Toiture: tuiles beton

CARTE