Prix

Charmante maison récemment rénovée avec grand jardin


Rue du Geer 32, 4250 Geer, Belgium

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1/19

Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, a le plaisir de vous présenter cette grande maison 4 chambres, fraichement rénovée (2020) qui vous séduira par ses abords verdoyant, son grand jardin et ses nombreuses dépendances.
Celle ci se compose: Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un spacieux living/SAM où vous profiterez d’une vue agréable sur la campagne, d’une cuisine, d’une petite SDB ainsi que d’un coin WC avec débarras. Au premier étage, vous disposerez d’un hall de nuit, de 3 chambres et d’une grande SDB avec baignoire, douche italienne, wc suspendu et meuble evier. Vous bénéficierez également d’un jardin de 1000m2,de 2 garages avec volet automatique et de diverses annexes extérieures à rénover . Atouts supplémentaires: RC modeste; possibilité droits d’enregistrement réduits, toiture isolée, châssis PVC double vitrage + volets, électricité conforme, chauffage central mazout (chaudière neuve 2019), SDB neuve, possibilité 4e chambre,… Idéale pour 1er achat! N'hésitez plus! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite ou tous autres renseignements.

Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris ! )

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Bon état

3

1270m2

180m2

Oui: 2

/

oui: 1000m2

oui: 20m2

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

4, poss 5

A l'acte

555m2

Mazout, chaudière 2019

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

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20160503010302

464 kWh/m2.an

DESCRIPTION

Rez-de-chaussé: hall d’entrée: 8m2, living: 46m2, cuisine: 14m2, SDB 1: 4m2, WC ind + débarras: 9m2


Etage 1 : hall de nuit: 18m2, ch1: 15m2, ch2: 12m2, SDB:12m2,

Etage2: ch3: 38m2



Grenier aménageable: 20m2

2 Garages de 30 m2 chacun

Annexes: +/40m2

terrain: 1270m2

EQUIPEMENT

-Chauffage : Central mazout (2019)
-Electricité : bi-horaire, conforme
-Toiture : isolée, tuiles terre cuite
-Châssis : PVC double vitrage + volets
-Sanitaires : 2 SDB, Wc, baignoire, douche italienne, évier
-Plancher neuf
-Jardin clôturé
-Garage avec porte auto

CARTE