Prix

Magnifique villa avec piscine

Rue Favray 30, 4367 Crisnée, Belgium

press to zoom

press to zoom

press to zoom

press to zoom
1/31

Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac* a le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel aux caractéristiques uniques: 2 parcelles de terrain à bâtir d’une superficie totale de 2429m² parfaitement exposées Sud-Ouest avec une façade à rue d'une largeur de 50m - Des aménagements extérieurs haut de gamme; piscine chauffée, terrasse, pergola, espaces verts, plantations, pavage, clôture, garages et carport - Une Situation idéale au calme, proche de toutes facilitée, entre Waremme, liège - une habitation de 180m2, 5 chambres, 2 SDB dont une avec baignoire ilot, douche italienne, cabine infra-rouge et miroir éclairé, bénéficiant de tout confort; panneaux photovoltaïque (30), cuisine américaine hyper-équipée,..Celle ci se compose: Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec mezanine, coin vestiaire et wc indépendant avec lavabo, d’une belle cuisine, d’une SAM avec vue agréable sur le jardin et la pisicine, d’un coin salon avec insert à bois double face. A l’entre-sol, vous découvrirez la suite parentale avec sa SDB privative. Au 1er étage vous bénéficierez de 4 chambres et d’une spacieuse SDB, récemment rénovée et entièrement carrelée. Vous profiterez également d’une buanderie, d’un grenier de stockage, de caves, de 2 garages et d’un carport pour 3 voitures. Bien rare, à voir absolument! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite ou tous autres renseignements. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris ! )

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Bon état

4

2429m2

180m2

oui 2 + Carport

oui

oui

oui, 18m2

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

5

A l'acte

1130€

Mazout

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

Télécharger
Télécharger
Télécharger
Télécharger

20200930015475

208 kWh/m2.an

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée : hall: 10m2, living:33m2, cuisine: 18m2, coin salon: 12m2, wc ind: 2m2, buanderie: 4m2

Entre-sol: suite parentale: SDB: 5m2, ch1:20m2,

Etage 1 : hall nuit: 10m2, ch2: 13m2, ch3:13m2, ch4: 12m2, ch5: 12m2, SDB: 13m2

Grenier de stockage: 18m2

2 Garages: 36m2

Cave: 55m2

EQUIPEMENT

-Citerne eau pluie 3000L
-Système alarme
-cabine infra-rouge, douche italienne, baignoire ilot, wc, lavabos, miroir éclairé
-Cuisine hyper-équipée avec frigo américain
-Piscine chauffée (pompe à chaleur ou chaudière au choix), régulateur PH automatique
-Panneaux photovoltaïque (30)
-Aménagement extérieur, éclairage extérieur, jardin clôturé 
-2 parcelles cadastrales (terrain à bâtir)
-Chauffage mazout + cassette à bois
-Chassis PVC DV
-Volets électriques velux
-Carport 3 voitures + 2 Garages avec volet electrique
-Abris jardin
-Pergola
-Robot tondeuse

-Caves+vide ventilé

CARTE