Prix

Charmante maison entièrement rénovée, 3 façades, jardin, garage

Rue A. Thomas 26, 4257 Berloz, Belgium

1/16

Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, a le plaisir de vous présenter cette belle maison, fraichement rénovée (2020) qui vous offrira le confort de vie de la campagne ainsi que l’accès rapide à toutes les commodités (proximité écoles, commerces, E40,…) Celle ci se compose: Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec escalier sur mesure, d’un living, d’une spacieuse pièce cuisine/SAM de 28m2 (Vendue sans cuisine!! Arrivée eau + electriques, emplacement hotte déjà présent) où vous profiterez d’une vue agréable sur la verdure du jardin. Vous trouverez également une grande SDB avec baignoire, douche italienne, lavabo et wc suspendu. Au premier étage, vous disposerez d’un hall de nuit, d’un dressing et de 2 chambres dont une donnant accès à l’escalier menant au grenier facilement aménageable en une chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un jardin avec terrasse. Atouts supplémentaires: tout neuf, entièrement rénovée: toiture neuve isolée, nouveau crépis + isolation, nouveaux châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage central mazout (chaudière neuve), possibilité de droits d’enregistrement réduits (RC 298€),…. Idéale pour 1er achat! N'hésitez plus! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite ou tous autres renseignements.

Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris ! )

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Entièrement rénovée

3

251m2

126m2

oui

oui

oui

/

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

3

A l'acte

298€

mazout (chaudière neuve)

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

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20200907017986

185 kWh/m2.an

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée: 5m2, débarras: 2m2, Living: 25 m2, cuisine/SAM: 28m2, SDB: 12m2,

Etage 1 : hall de nuit: 2m2, dressing: 6m2, ch1: 8m2, ch2: 11m2, ch3: 22m2

Garage: 22m2

Cave: 15m2

EQUIPEMENT

-Chauffage : Central mazout (neuve)
-Electricité : bi-horaire, conforme
-Toiture : neuve, isolée ; tuiles + panneaux ondulés
-Châssis : PVC double vitrage neufs
-Sanitaires : Wc, baignoire, douche italienne, évier
-Plancher neuf

CARTE