Prix

Immeuble de rapport avec 3 adresses + Garage, waremme centre

Rue Edmond de Selys-Longchamps 42, 4300 Borgworm, Belgium

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Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous propose cette belle opportunité d’investissement en plein centre de Waremme. Celle-ci se compose de 3 entités + 1 garage. Vous découvrirez:
1. Un appartement au rez-de-chaussée avec jardin: 82m2 (living + cuisine: 32m2, dressing: 8m2, chambre 1: 11m2, SDB: 8m2, chambre 2 avec dressing 12m2, hall: 11m2, jardin: 350m2)
2.Un appartement à rafraichir au 1er étage: 60m2 (hall: 4m2, living: 25m2, chambre: 15m2, SDB: 5m2, 10m2)
3. Un beau duplex au 1er et 2e étage: 120m2 (hall: 10m2, living: 31m2, cuisine: 15m2, chambre 1: 12m2, chambre 2: 17m2, chambre 3: 13m2, buanderie: 3m2, hall secondaire: 20m2, sdb: 5m2)
Compteurs électriques indépendants; électricité conforme, décompteur eau, chauffage mazout avec calorimètres, toiture isolée, chassis PVC double vitrage, portes RF coupe feu.
Rendement actuel de 5%, possibilité de l’améliorer (appartement 1: 600€/mois hors charge, appartement 2: 400€/mois hors charge, appartement 3: 600€/mois hors charge, Garage: 50€/mois). Entièrement loué actuellement.
Idéal pour investisseur. N'hésitez plus ! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite !Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris ! )

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Bon état

2

505m2

277m2

oui

oui

oui

non

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

6

A l'acte

1864

Mazout avec calorimètres

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

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20200701000320

448Kw/m2.an

DESCRIPTION

1. Un appartement au rez-de-chaussée avec jardin: 82m2 (living + cuisine: 32m2, dressing: 8m2, chambre 1: 11m2, SDB: 8m2, chambre 2 avec dressing 12m2, hall: 11m2, jardin: 350m2)

2.Un appartement à rafraichir au 1er étage: 60m2 (hall: 4m2, living: 25m2, chambre: 15m2, SDB: 5m2, 10m2)

3. Un beau duplex au 1er et 2e étage: 120m2 (hall: 10m2, living: 31m2, cuisine: 15m2, chambre 1: 12m2, chambre 2: 17m2, chambre 3: 13m2, buanderie: 3m2, hall secondaire: 20m2, sdb: 5m2)

Cave: 30m2

Garage: 50m2

Jardin: 350m2

Terrain: 505m2

EQUIPEMENT

-Electricité : compteurs indépendant, électricité conforme
-Chassis PVC double vitrage
-Décompteur eau
-Chaudière mazout avec calorimètre
-toiture isolée
-Portes RF coupe feu
-Jardin
-Garage

CARTE