Prix

MAGNIFIQUE VILLA DE CARACTERE, 2 Garages, terrain de 1255m2

Rue d'Hollogne-sur-Geer 42, 4257 Berloz, Belgium

1/27

Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente cette authentique villa 4 façades. Coup de coeur assuré ! Celle-ci est à remettre au gout du jour et se compose, au rez-de-chaussée, d’un majestueux hall d’entrée qui vous mènera à un bureau, à une spacieuse pièce de vie avec living / salle à manger avec cassette à bois, à une cuisine équipée avec vue sur le jardin et la terrasse, à une buanderie, à 2 spacieuses chambres, 1 WC indépendant, ainsi qu’à une salle e bain avec douche, baignoire et double éviers. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de 40m2 à aménager en chambre supplémentaire (actuellement grenier avec fenêtre) et 2 pièce en enfilade (actuellement pièce d’eau avec WC et lavabo + chambre). Idéal pour y faire une suite parentale avec SDB et dressing. Vous bénéficierez également de caves sous l’entièreté de la maison, ainsi que de 2 garages. Le plus de cette maison ? Son authenticité, ses beaux volumes, sa situation idéale à la campagne mais à proximité de l’E40, sans oublier son magnifique jardin! N'hésitez plus ! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite ! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris !)

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

A rafraichir

4

1255m2

200m2

oui 2

oui

oui 1100m2

oui 40m2

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

3 (poss 4 voir 5)

A l'acte

822€

Mazout + cassette à bois

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

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20200609030257

450 Kw/m2.an

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée: 27m2, Wc indépendant: 2m2, Living/SAM: 40m2, cuisine: 23m2, Buanderie: 6m2, Bureau: 7m2, Chambre 1: 16m2, chambre 2: 16m2, SDB: 9m2

Etage 1 : hall de nuit: 4m2, grenier aménageable: 40m2, suite parentale avec chambre: 29m2 et pièce d’eau: 17m2

Grenier: 40m2

Caves : 146 m2

Terrain: 1255m2

Jardin: 1100m2

EQUIPEMENT

-Electricité : simple horaire
-Toiture : tuiles
-Châssis : PVC double vitrage (3 châssis à changer) + volets
-Cuisine équipée
-Sanitaires : 2 Wc, baignoire, douche, éviers
-Revetement sol: Parquet, carrelage 

-Système d’alarme
-Passage latéral

CARTE