Prix

MAISON BEL ETAGE, JARDIN, GARAGE

Rue Houdret 26, 4430 Ans, Belgium

1/18

Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente cette charmante maison unifamiliale, en ordre à tous niveaux, idéalement située à proximité de liège, dans une rue calme. Cette habitation bel étage se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un vaste et lumineux hall d’entrée, un garage, une spacieuse buanderie, une chaufferie ainsi qu’une cave de 10m2, le tout couvrant toute la superficie habitable de la maison.
Au 1er étage: un hall d’entrée, deux chambres, un dressing avec placard intégré sur mesure, une salle de bain entièrement carrelée avec douche, un wc indépendant, une cuisine équipée ixina faisant profiter d’une agréable vue sur le jardin ainsi qu’une spacieuse pièce de vie avec coin bureau.
A la recherche d’une chambre supplémentaire? Il est fort aisé d’en aménager une au rez-de-chaussée, la luminosité étant au rendez vous! 

Atouts supplémentaires: électricité conforme, châssis PVC double vitrage avec volets partout, toiture isolée, chaudière gaz vaillant de 2018, jardin exposé Sud, beaux volumes exploitables et nombreuses possibilités, système d’alarme, caméras de surveillance intérieur et extérieur,  vidéophone,…

Belle opportunité à saisir! N’hésitez plus ! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite !Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris !)

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Bon état

3

269m2

100m2

oui

oui

oui

non

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

2

A l'acte

1026€

central Gaz

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

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20200328001307

294Kw/m2.an

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée: 17,2m2, buanderie: 19m2, chaufferie: 11m2, cave: 10m2, Garage: 21m2 Etage 1 : hall d’entrée: 10m2, Chambre 1: 14m2, Chambre 2: 12m2, Wc indépendant: 2m2, SDB: 5m2, cuisine: 13m2, Living/SAM/bureau: 22m2 Terrain: 269m2

EQUIPEMENT

-Chauffage : Central Gaz (chaudière vaillant 2018), thermostat -Electricité : bi-horaire, conforme ->2033 -Toiture : plate, isolée -Châssis : PVC double vitrage, volets -Cuisine équipée (Ixina) -Sanitaires : Wc, douche, évier -Carrelage et plancher -Vidéo/parlophone
-Système d’alarme
-Caméras de surveillance int/ext
-Jardin SUD

CARTE