Prix

Belle maison au beau potentiel, garage, atelier, abris jardin

Rue Jean Stassart 9, 4367 Crisnée, Belgium

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1/19

Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente cette charmante maison à remettre au gout du jour, idéalement située, dans un quartier calme de Crisnée. Vous serez séduit par ses volumes, ses vastes possibilités d’aménagements ainsi que ses dépendances! Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une belle pièce de vie : salon/salle à manger, une pièce cuisine, un local buanderie avec WC ainsi qu’une spacieuse véranda de 20m2. Au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres ainsi qu’une salle de bain, un bureau et un accès via escalier fixe au grenier facilement aménageable en 2 chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également d’un garage avec fosse, d’un grand jardin à l’exposition idéale (Sud-Est), agrémenté d’un spacieux atelier et d’un abris de jardin et des caves carrelées de 30m2. Atout supplémentaire: châssis PVC double vitrage + volets. Situation idéale :  entre Liège et Waremme, proximité écoles, commerces et autoroute E40. N'hésitez plus ! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite ! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris ! )

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

A rafraîchir

2

655m2

130m2

oui

oui

oui

oui aménageable

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

2 (poss 4)

A l'acte

831€

Central mazout

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

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20200516001092

507 kWh/m2

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 14,5 m2, living/SAM : 32 m2, cuisine : 12 m2, WC + buanderie : 4 m2, véranda : 20 m2 Etage 1 : hall de nuit : 4 m2, 2 chambres de 15 / 16 m2, salle de bain : 7,5 m2, bureau : 4 m2 Etage 2 : grenier aménageable : 35 m2 (via escalier fixe) Garage : 20 m2 (peut servir de passage entre la rue et le jardin) Cave : +/- 32 m2 Atelier : 22 m2 Jardin clôturé avec terrasse + abris de jardin (+/- 580 m2), orientation Sud

EQUIPEMENT

Chauffage : central mazout + citerne 3800 L, chaudière de marque Domyto de 1992, boiler électrique Electricité : simple horaire Toiture : tuiles béton, bon état Châssis : PVC double vitrage et volet (avant) + simple vitrage (arrière) Cuisine meublée Sanitaires : 2 Wc, baignoire, meuble évier Carrelage au rez-de-chaussée et plancher aux étages

CARTE