Prix
Belle maison au beau potentiel, garage, atelier, abris jardin
Rue Jean Stassart 9, 4367 Crisnée, Belgium
Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente cette charmante maison à remettre au gout du jour, idéalement située, dans un quartier calme de Crisnée. Vous serez séduit par ses volumes, ses vastes possibilités d’aménagements ainsi que ses dépendances! Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une belle pièce de vie : salon/salle à manger, une pièce cuisine, un local buanderie avec WC ainsi qu’une spacieuse véranda de 20m2. Au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres ainsi qu’une salle de bain, un bureau et un accès via escalier fixe au grenier facilement aménageable en 2 chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également d’un garage avec fosse, d’un grand jardin à l’exposition idéale (Sud-Est), agrémenté d’un spacieux atelier et d’un abris de jardin et des caves carrelées de 30m2. Atout supplémentaire: châssis PVC double vitrage + volets. Situation idéale : entre Liège et Waremme, proximité écoles, commerces et autoroute E40. N'hésitez plus ! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite ! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris ! )
GENERAL
Etat général :
Façades :
Superficie terrain :
Superficie habitable :
Garage :
Terrasse :
Jardin :
Grenier :
A rafraîchir
2
655m2
130m2
oui
oui
oui
oui aménageable
Nbr chambre :
Disponibilité :
RC :
Chauffage Type :
2 (poss 4)
A l'acte
831€
Central mazout
PEB :
Plan Cadastrale :
Contrôle Electrique :
Autre Information :
PEB No :
E Spec (Kwh/m².an):
E Totale (kwh/an) :
20200516001092
507 kWh/m2
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 14,5 m2, living/SAM : 32 m2, cuisine : 12 m2, WC + buanderie : 4 m2, véranda : 20 m2 Etage 1 : hall de nuit : 4 m2, 2 chambres de 15 / 16 m2, salle de bain : 7,5 m2, bureau : 4 m2 Etage 2 : grenier aménageable : 35 m2 (via escalier fixe) Garage : 20 m2 (peut servir de passage entre la rue et le jardin) Cave : +/- 32 m2 Atelier : 22 m2 Jardin clôturé avec terrasse + abris de jardin (+/- 580 m2), orientation Sud
EQUIPEMENT
Chauffage : central mazout + citerne 3800 L, chaudière de marque Domyto de 1992, boiler électrique Electricité : simple horaire Toiture : tuiles béton, bon état Châssis : PVC double vitrage et volet (avant) + simple vitrage (arrière) Cuisine meublée Sanitaires : 2 Wc, baignoire, meuble évier Carrelage au rez-de-chaussée et plancher aux étages
CARTE