Prix

MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE

Place Sainte-Walburge 88, 4000 Liège, Belgium

1/28

Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac* vous présente cette magnifique maison de maître à l'architecture rare et spécifique du style Art-déco.
Couleurs, géométrie, matériaux nobles et prestations de qualité sont les principaux éléments que cette majestueuse bâtisse a à vous offrir.
A l’origine occupée en maison unifamiliale avec profession libérale au rez-de-chaussée, cette incroyable demeure d’une surface totale avoisinant les 500m2, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et/ou d’exploitation (Maison médicale, cabinets d’avocats, subdivision en plusieurs logements,…).
Avec ses 125m2 par étage vous bénéficierez d’importants volumes, à savoir: un rez-de-chaussée idéalement conçu pour y exercer une profession libérale (Salle d’attente, bureaux, WC indépendant, placard,..). De majestueux hall ainsi que des escaliers en chêne massif vous accompagneront tout le long jusqu’aux étages supérieurs. Au 1er, vous découvrirez un séjour de 65 m2 avec une splendide cheminée de caractère, le tout sur un plancher en parfait état, une cuisine équipée et un vestiaire. Au 2ème, le pallié illuminé par une somptueuse verrière vous donnera accès à une salle de bain et 4 grandes chambres dont 2 avec leur propre coin d’eau. Vous profiterez également de caves sous l’entièreté de la maison, d’un spacieux garage pouvant contenir jusqu’à 3 voitures et d’un grand jardin.
Opportunité unique à saisir pour les amateurs de charme et d'authenticité !Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite !  Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris ! )

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Bon état

2

+/- 650m2

375 m2

oui

oui

oui

non

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

4

A l'acte

2429€

Central mazout, possibilité gaz

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

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20200227013885

224 Kw/m2

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée: 28m2, salle d’attente: 13m2, Wc indépendant: 3m2, bureau: 30m2, placard 1: 2m2, placard 2: 2m2 Etage 1 : hall: 40m2, living: 65m2, Wc 4m2, cuisine: 15m2, placard: 2m2
 Etage 2: hall: 25m2, ch1: 15m2, ch 2: 24m2, ch3: 16m2, ch4: 18m2, SDB: 12m2, Placard 1: 3m2, Placard 2: 2m2

Caves: 125m2 Garage : 40m2 Terrain: +/-650m2

EQUIPEMENT

-Chauffage : Central mazout, chaudière BUDERUS + Compteur à gaz + cheminée à bois -Electricité : 2 compteurs électriques -Toiture : plate rénovée en 2001 -Châssis : PVC double vitrage + volets électriques -Cuisine équipée (Lave-vaisselle BOSH, four siemens) -Sanitaires : 3 Wc, baignoire, douche, éviers -Carrelage, marbre, pierres, plancher -Système d’alarme -Garage porte automatique

CARTE