Prix

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE

Rue du Pont 42, 4300 Waremme, Belgium

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1/30

Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente cette belle maison moderne, récemment rénovée, en plein centre de Waremme. Situation idéale : proximité écoles, hôpitaux, commerces et autoroute E40.

Celle-ci vous offre tout le confort possible et se compose:
Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec escalier sur mesure, d’une cuisine hyper-équipée, avec ilot central, ouverte sur la salle à manger et le living. Vous profiterez dans cette belle pièce de vie, d’un magnifique poêle à pellets au design contemporain et d’un accès à la buanderie. Au premier étage, vous disposerez d’un hall de nuit, d’une première chambre ainsi que d’une 2e avec salle de bain privative comprenant: douche à l’italienne avec éclairage d’ambiance intégré, sauna, meuble avec double évier et W.C. Au 2e étage, vous découvrirez une troisième chambre, une deuxième salle de bain avec bain et évier, ainsi qu’un grenier facilement aménageable en dressing. 

Vous bénéficierez également d’une cave et d’un petit jardin avec terrasse.

Atouts supplémentaires: toiture isolée en bon état, nouveaux châssis PVC double vitrage avec volets électriques au Rez, électricité conforme, chauffage central gaz + poêle à pellets de 2016 (chaudière 2016 vaillant), nouvelle évacuation, système d’alarme, possibilité de droits d’enregistrement réduits (RC 508€),…. Idéale pour famille ou investisseur. N'hésitez plus! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite ou tous autres renseignements.

Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris ! )

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Excellent Etat

2

121m2

140m2

non

oui

oui

oui

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

3

A l'acte

508

Central Gaz

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

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20200129001234

279 Kw/m2

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée: 14m2, Wc indépendant: 3m2, Living/SAM/cuisine: 53 m2, buanderie: 3m2 Etage 1 : hall de nuit: 3 m2, Chambre 1:12m2, chambre 2: 16m2, SDB:10m2 Etage 2: hall de nuit:4m2, chambre 3: 11m2, SDB 2: 10m2, grenier aménageable: 12m2 Cave: +/-25m2 Jardin: +/- 40m2

EQUIPEMENT

-Chauffage : Central gaz chaudière à condensation de 2016 (Vaillant) + poêle à pellets (2016) -Electricité : bi-horaire, conforme -Toiture : tuiles, isolé -Châssis : PVC double vitrage + volets électrique Rez de chaussée -Cuisine hyper équipée -Sanitaires : 2 Wc, baignoire, douche italienne, évier -Carrelage en pierres + imitation bois -Système d’alarme -Sauna -citerne à eau de pluie + groupe hydrophore -Nouvelle évacuation,…

CARTE