Prix

MAGNIFIQUE MAISON 3 FACADES, TOUT CONFORT, PANN SOLAIRES, ELEC CONFORME, RC MODESTE

Rue de Mouhin 73, 4300 Waremme, Belgium

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Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente cette belle maison 3 façades en plein centre de Waremme. Situation idéale: proximité école, commerces, autoroute E40. Maison familiale par excellence, elle vous fera profiter de matériaux et équipements de qualité. Construite en 2001, cette récente construction vous offre au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un WC indépendant, une spacieuse pièce de vie agrémentée d’un magnifique poêle à bois en pierres de modèle scandinave, le tout ouvert sur une belle cuisine avec plan de travail en marbre. Celle-ci est entièrement équipée des marques BOSH et SMEG. Vous trouverez également une buanderie.
Au 1er étage, vous découvrirez 3 spacieuses chambres ainsi qu’une grande salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, douche, évier et WC.
Vous serez également séduits par ses abords verdoyants, sa terrasse  carrelée et exposée plein SUD, son barbecue en pierres, sa magnifique pergola, son abris à jardin, ses 2 places de parking et son garage avec porte automatique.
Atouts: 25 panneaux solaires de 2013 (Certificats verts pour l’acquéreur), thermostat, accumulateurs électriques neufs + boiler électrique -> faible consommation, electricité conforme, bi-horaire, châssis  PVC double vitrage, passage latéral, système d’alarme, vide ventilé, micro station d’épuration, RC modeste (661€) -> possibilité droits d’enregistrement réduits,… N'hésitez plus ! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite ! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris !)

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Excellent Etat

3

800m2

120m2

oui

oui

oui

non

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

3

A l'acte

661€

Electrique

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

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20200218009178

272 Kw/m2

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée: 10m2, Wc indépendant: 3m2, Living/SAM: 30 m2, cuisine: 11m2, buanderie: 6m2 Etage 1 : hall de nuit: 9 m2, Chambre 1:14m2, chambre 2: 14m2, chambre 3: 12m2, SDB:10m2 Vide ventilé: +/- 75m2 Garage : 15 m2 Terrain: 800m2

EQUIPEMENT

-Chauffage : accumulateurs électriques neufs, boiler électrique -> panneaux solaires, thermostat, Poêle à bois scandinave -Electricité : bi-horaire, conforme -> panneaux solaires -Toiture : tuiles -Châssis : PVC double vitrage -Cuisine équipée (Lave-vaissel et four BOSH, taque électrique SMEG) -Sanitaires : 2 Wc, baignoire, douche, évier -Carrelage partout -Système d’alarme -Vide ventilé -TERRASSE AU SUD, PERGOLA, BARBECUE EN PIERRES, ABRIS JARDIN, PASSAGE LATERAL

CARTE