Prix

MAISON 3 FAÇADES DE CARACTERE DANS LE QUARTIER RESIDENTIEL DU TUMULUS

Avenue Pré Maleau 11, 4300 Waremme, Belgium

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1/25

Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente cette maison de caractère au beau potentiel. Située dans un quartier résidentiel de Waremme, elle vous fera profiter d’un grand calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles, autoroutes,… Vous serez séduits par son authenticité, ses abords verdoyant ainsi que ses nombreuses dépendances: 1 atelier, 1 abris de jardin, 2 garages (1 avec accès avant, et l’autre avec accès arrière par le jardin), plusieurs places de parking.
Celle-ci est à remettre au gout du jour et se présente comme suit : au sous-sol: de spacieuses caves de +/- 30m2. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec wc indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cassette à bois donnant vue sur le jardin, ainsi qu’une lumineuse cuisine au beau volume exploitable.  Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une salle de bain. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable sur le 2 ème étage (+/- 30m2: possibilité chambres supplémentaires). Equipements : chauffage central mazout (chaudière Viessman) + cassette à bois, boiler électrique indépendant, châssis double vitrage bois, volets, terrain de 500 m2, ... N'hésitez plus ! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite !Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris !)

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

A rafraichir

3

600m2

110m2

oui 2

oui

oui

oui

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

3 (poss 5)

A l'acte

991

Central mazout

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

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20200121008477

463 Kw/m2

DESCRIPTION

-Rez-de-chaussée : Hall d’entrée: 9m2, WC: 2m2, Living / SAM: 28m2, cuisine: 22 m2 -Etage 1 : hall de nuit : 7 m2, chambre 1: 9m2, chambre 2: 15m2, chambre 3: 14m2, SDB: 3m2 Etage 2 : grenier aménageable +/-30m2 Cave : +/- 30 m2 Garage 1: 15m2 Garage 2: 15m2 Abri de jardin: 5m2 Atelier: 8m2 Jardin avec terrasse

EQUIPEMENT

Chauffage : central mazout, chaudière de marque VIESSEMAN, boiler électrique indépendant (200 L) Electricité : bi-horaire Toiture : tuiles Châssis : Bois double vitrage + volets Cuisine meublée et équipée Sanitaires : Wc, baignoire, meuble simple évier Carrelage au rez-de-chaussée

CARTE