Prix

Maison de ville entièrement rénovée

Avenue Guillaume Joachim, 4300 Waremme, Belgium

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Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente cette belle et grande maison de ville entièrement rénovée avec 3 chambres (poss.5), jardin et garage, située dans l’une des avenues principales du centre de Waremme. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec wc indépendant, une belle et lumineuse pièce de vie : salle à manger et salon, le tout sur un parquet en bois dans un état impeccable, une cuisine moderne et équipée avec coin déjeuner donnant sur le jardin. Au 1er étage, vous découvrirez un spacieux hall de nuit avec rangement, 3 chambres dont une avec espace bureau, une nouvelle salle de bain entièrement carrelée avec douche à l’italienne et meuble évier. Au 2ème étage, vous bénéficierez également d’un grand grenier aménageable de +/- 50 m2 (poss. 2 chambres) avec nouvelle toiture isolée, vélux, béton lissé au sol. Atouts supplémentaires : un beau jardin clôturé avec terrasse et abris de jardin, des caves de +/- 50 m2 avec buanderie, un garage avec porte automatique, châssis PVC double vitrage, toiture neuve + isolation, chauffage central mazout (Viessmann 2011),… Situation idéale. Faire offre à partir de 299.000€. N'hésitez plus ! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite ! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris ! )

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Bon état

2

329 m2

140 m2

oui

oui

oui

oui

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

3

A l'acte

1363

Central mazout

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

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20190506022535

202 Kw/m2

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 14 m2, wc indépendant : 1 m2, Living : 15,76 m2, SAM : 23,83 m2, cuisine : 17,30 m2, Etage 1 : Hall de nuit : 7,46 m2, 3 chambres de 20,70 / 16,82 et 16 m2, salle de douche : 7,12 m2 Etage 2 : grenier aménageable : +/- 50 m2 Cave : +/- 50 m2 Garage : 22 m2 Jardin : +/- 200 m2

EQUIPEMENT

Chauffage : central mazout, chaudière à condensation de marque Viessman (2011), radiateurs partout avec vannes thermostatiques, cheminée tubée (tubage pss 80) Electricité : bi-horaire Toiture : neuve + isolation Châssis : PVC double vitrage Cuisine meublée et équipée avec simple évier, four, hotte, lave vaisselle,… Sanitaires : 1 Wc, douche à l’italienne, meuble évier Carrelage au rez-de-chaussée + parquet ; quick step chambre ; carrelage SDB

CARTE