Prix

Magnifique villa 4 façades de 2010

Rue Momelette 35, 4350 Remicourt, Belgium

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Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente cette magnifique villa 4 façades de 2010 idéalement située au calme de la campagne dans le petit village de Momalle (proximité E40,Waremme, Liège).

Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie : salon / salle à manger, avec cassette à bois et bénéficiant d’une grande baie vitrée donnant accès au jardin, d’une buanderie ainsi qu’un wc indépendant. Vous accéderez à l’étage via un superbe escalier en fer donnant sur une passerelle vitrée où vous découvrirez 4 belles chambres disposant chacune d’un placard intégré, le tout sur un plancher en bois dans un état impeccable. Vous disposerez également d’une salle de bain carrelée avec bain, douche à l’italienne et wc, ainsi qu’une mezzanine avec vue sur le jardin et les campagnes, idéale pour coin lecture, bureau,… Pour les extérieurs, vous profiterez d’un jardin de +/- 900 m2 entièrement clôturé avec une agréable terrasse, abris de jardin et emplacements de parking sur l’avant. Atouts supplémentaires :  caves, grenier de rangement, pompe à chaleur, boiler électrique de 200 L, châssis alu DV, PEB B, électricité conforme, alarme,…

Bref, cette villa tout confort est à découvrir au plus vite au 0497/25.03.53. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris !)

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Bon état

4

1090,96 m2

145 m2

non

oui

oui

oui

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

4

A l'acte

825

Pompe à chaleur

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

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20190402001898

132 Kw/m2

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 13 m2, buanderie : 5,62 m2, Living : 24 m2, SAM : 18,30 m2, cuisine : 20,67 m2, WC : 1 m2 Etage 1 : hall de nuit : 13 m2, 4 chambres de 8,68 / 8,83 / 10,82 et 13,37 m2, salle de bains : 9 m2, mezzanine : 8,45 m2 Etage 2 : grenier Cave : 42 m2 + vides ventilés Emplacements de parking Jardin clôturé avec terrasse en béton lissé + abris de jardin

EQUIPEMENT

Chauffage : pompe à chaleur (chauffage par le sol), boiler électrique indépendant 200 L, cassette à bois Electricité : bi-horaire 220 V, conforme Toiture : tuiles + isolation Châssis : Aluminium double vitrage Cuisine meublée et équipée avec simple évier, frigo, four (Smeg), micro-ondes, taques induction, hotte, lave-vaisselle,… Sanitaires : 2 Wc, baignoire, douche à l’italienne, évier

CARTE