Prix

MAISON 3 chambres avec jardin

Rue des Sports 94, 4801 Verviers, Belgium

1/18

Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente cette charmante maison 3 chambres avec jardin, située dans un quartier calme sur les hauteurs de Verviers. Vous serez séduits par sa luminosité ainsi que son beau jardin bien exposé ! Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un spacieux living ouvert sur la salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner donnant sur le jardin. Au 1er et 2ème étage, vous découvrirez 3 belles chambres (dont 1 en enfilade), ainsi qu’une salle de douche. Vous bénéficierez également d’un jardin clôturé avec terrasse en bois, des caves carrelées de +/- 40 m2 avec espace buanderie + vides ventilés, des châssis double vitrage, une toiture saine + isolée, électricité conforme, chauffage central gaz, possibilité de droits d’enregistrement réduits,… Situation idéale (proximité écoles, commerce, gare, bus, autoroute). N'hésitez plus ! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite ! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris ! )

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Bon état

2

335 m2

117 m2

non

oui

oui

non

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

3

A l'acte

675

Central gaz

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

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20141002014897

381 Kw/m2

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 9 m2, Living : 13,62 m2, SAM : 15,72, cuisine + coin déjeuner : 22,68 m2 Etage 1 : hall : 2,88 m2, 2 chambres (dont 1 en enfilade) de 12 et 13 m2, une salle de douche : 8 m2 Etage 2 : hall : 1 m2, 1 chambre de 19 m2 Cave carrelées + espace buanderie : +/- 40 m2 Vides ventilés Jardin clôturé avec terrasse en bois

EQUIPEMENT

Chauffage : central gaz, chaudière de marque Vaillant année 1995, chauffe eau indépendant gaz Electricité : bi-horaire, conforme Toiture : bonne : tuiles + isolation Châssis : bois double vitrage Cuisine meublée et entièrement équipée avec simple évier, four, taques électriques, hotte, lave vaisselle,… Sanitaires : Wc, douche, meuble évier Carrelage au rez-de-chaussée + cave et plancher/parquet aux étages

CARTE