Prix
MAISON villageoise 3 ch. + GRANGE aménageable
Rue du Limbourg, 4300 Waremme, Belgium
Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous propose cette belle opportunité à proximité de Waremme et de l’E40 : maison villageoise 3 façades avec 3 chambres + grange aménageable (studio, agrandissement… sous réserve d’autorisation) actuellement utilisée comme garage. Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un living ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une salle de bain (à modifier), un wc séparé, un garage. Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres (dont une idéale pour y installer une salle de bain). Au 2ème étage, un grenier aménageable de +/- 50 m2. Vous profiterez également d’une cour et d’une cave. Cette maison à remettre au goût du jour vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagements ! Idéal pour 1er achat ou investisseur (bien actuellement loué 575€/mois hors charge). Possibilité de droits d’enregistrement réduits. N'hésitez plus ! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite ! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris ! )
GENERAL
Etat général :
Façades :
Superficie terrain :
Superficie habitable :
Garage :
Terrasse :
Jardin :
Grenier :
A rafraîchir
3
150 m2
123 m2
oui
oui
non
oui
Nbr chambre :
Disponibilité :
RC :
Chauffage Type :
3
A définir
290
Poêles mazout
PEB :
Plan Cadastrale :
Contrôle Electrique :
Autre Information :
PEB No :
E Spec (Kwh/m².an):
E Totale (kwh/an) :
20180406011895
673 Kw/m2
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée : hall d’entrée : 11,28 m2, Living / SAM : 37,73 m2, cuisine : 21,12 m2, salle de bain : 5,26 m2, WC : 1 m2 Etage 1 : hall de nuit : 2,69 m2, 3 chambres (dont 1 en enfilade -> idéale pour SDB) de 13,16 / 15,12 et 15,45 m2 Etage 2 : grenier aménageable de +/- 50 m2 Cave : +/- 50 m2 (hauteur basse) Partie garage / grange (niveau rez) : +/- 30 m2 Partie grange (niveau +1) : +/- 30 m2 Cours extérieure
EQUIPEMENT
Chauffage : poêles à mazout + citerne 1200 L, boiler électrique SDB (150 L) / cuisine (10L) Electricité : bi-horaire Toiture : bon état Châssis : aluminum simple vitrage bon état + volets façade arrière Cuisine meublée et semi-équipée avec simple évier, cuisinière gaz (bonbonnes), hotte,… Sanitaires : 1 Wc, baignoire, évier Carrelage au rez-de-chaussée , tapis + balatum à l’étage Citerne à eau de pluie
CARTE