Prix

Magnifique villa de 2016 avec panneaux photovoltaïques

Rue du Marais 1, 4210 Burdinne, Belgium

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SOUS - OPTION ! Twins-Immo, agence à 1% de commission, vous présente cette magnifique villa de 2016 avec 3 chambres, jardin, garage et panneaux photovoltaïques ! Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec toilettes + vestiaire, un bel espace de vie avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin (orientation plein sud) comprenant une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger ainsi qu’un coin living. Vous bénéficiez également d’une buanderie ainsi que d’un grand garage avec grenier de rangement. Au 1er étage, vous découvrirez un hall de nuit avec coin lecture donnant sur la baie vitrée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain entièrement carrelée avec double évier, bain et wc. Sur l’ensemble du 2ème étage, vous profiterez également d’un grand volume exploitable de +/- 35 m2 (idéal pour une 4ème chambre). Atouts supplémentaires : jardin avec terrasse exposée plein sud, emplacement de parking, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques (coût de l’électricité : 10 €/mois), poêle à pellets, isolation partout, électricité conforme, vide ventilé, citerne d'eau 10.000 litres,… Situation au calme et à proximité de Waremme, Huy et de l'E40. N'hésitez plus ! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour une visite ! (Possibilité pour l’acquéreur d’opter pour l’achat sous le régime TVA

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Bon état

3

857 m2

120 m2

oui

oui

oui

oui

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

3

A l'acte

778

Pellets

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

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20190516501558

99 Kw/m2

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 3 m2, Living : 27 m2, SAM : 15 m2, cuisine : 11 m2, buanderie : 3 m2, WC : 1 m2 Etage 1 : hall de nuit : 7,6 m2, 3 chambres de 10 /12,68/ 16 m2, salle de bains : +/- 7 m2 Etage 2 : espace aménageable : +/- 35 m2 Garage : 22 m2 + grenier de rangement Jardin orienté plein sud avec terrasse

EQUIPEMENT

Chauffage : poêle à pellets, boiler électrique indépendant pour l’eau chaude Electricité : bi-horaire, triphasé, 24 panneaux photovoltaïques Toiture : tuiles Châssis : PVC double vitrage Cuisine meublée et équipée avec évier, frigo, four, taques vitro, hotte, lave-vaisselle,… Sanitaires : 2 Wc, baignoire, meuble double évier Citerne de 10.000 L avec groupe hydrophore (wc, buanderie, robinets extérieurs)

CARTE