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DESCRIPTION

Twins-immo agence à 1,21% de commission * a le plaisir de vous présenter cette maison de Maître à la situation exceptionnelle, face au parc de la Boverie. Profitez d’un cadre de vie verdoyant tout en étant en plein coeur de la ville! Vous y retrouverez tous les éléments caractéristiques de ce style de construction: façade en pierre, bow-window, balcon, moulures, hauts plafonds, cheminées majestueuses, marbre,.. 
Elle présente une superficie de 320m2 hors cave et se compose:
-D’un rez-de chaussée + annexes: 100m2
-D’un entre-sol: 30m2
-D’un 1er étage: 61m2
-D’un 2e étage: 61m2
-D’un 3e étage: 61m2
Vous profiterez également de caves de 80m2 de surface et d’un petit jardin extérieur.
Elle vous offrira de nombreuses possibilités d’aménagement; Maison unifamiliale 5 chambres, possibilité profession libérale/exercice d’une activité professionnelle, possibilité de colocation 8 chambres, possibilité immeuble à appartements moyennant autorisation, airbnb…N’hésitez plus! Contactez nous au 0497/25.03.53 pour une visite! Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve d’accord par les propriétaires. Ce bien est à rénover dans son intégralité. PEB en attente. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.3000€ htva soit 3630€ tvac tout compris !)


DESCRIPTION:

-Rez: hall: 18m2, pièce avant: 18m2, pièce arrière: 30m2, annexe: 40m2

-Entre-sol: hall: 13m2, SDB: 15m2, WC: 2m2

-1er étage: pièce avant bow-window: 48m2, hall: 13m2

-2e étage: HN: 13m2, ch: 21m2, ch2 avec balcon: 16m2, SDB: 8m2

-3e étage: HN:13m2, ch: 21m2, ch: 16m2, ch: 8m2


Cave: 80m2

EQUIPEMENT

'-Chassis bois SV
-chauffage central gaz à revoir
-Elec à revoir
-Cheminées exceptionnelles
-emplacement prisé
-SDB en marbre
-Hauts plafonds

CARTE