Prix

299.000€

Maison 3 façades

Av. des Sorbiers 31, 4300 Waremme, Belgique

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1/23

Maison 3 façades

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Bon état

3

802m2

140m2

oui

oui

oui

Nbr chambre :

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

3

01/02/2023

1036€

Mazout

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

20220411022057
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20220411022057

209 kWh/m2.an

35156 kWh/an

DESCRIPTION

Twins-Immo agence à 1,21% de commission tvac*, vous présente cette charmante maison aux multiples équipements située dans le quartier résidentiel du Tumulus. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC ind, une belle et lumineuse pièce de vie: salon/SAM, une cuisine équipée vous donnant accès à une véranda de 18m2. Cette dernière, disposant de tout le confort nécessaire (électricité, chauffage, clim, vitrage solaire, store solaire elec,…) vous fera profiter d’une vue sur le jardin et vous y donnera accès. A cet étage, vous trouverez également une buanderie. Au 1er étage, vous bénéficierez d’un hall de nuit, de 2 chambres, d’un dressing et d’une SDB avec douche. Au 2ème étage, se trouve une spacieuse chambre de 28m2. Atouts supp: Garage, 44m2 de caves dont une à vin réfrigérée, châssis PVC DV (solaire à certains endroits), volets au rez+arrière, clim, chauffage central mazout (chaudière basse t°), boiler tri-énergie(elec, solaire, mazout), elec triphasée, panneaux photovoltaïques(16), système d’alarme, citerne à eau de pluie+ groupe hydro, adoucisseur, étang, abris jardin, Toiture isolée, PEB C… N'hésitez plus ! 299.000€ sous réserve d’accord par les propriétaires. Libre le 01/02/2023 !!!(réserve de jouissance au profit des vendeurs jusqu’au 01/02/2023 au plus tard contre compensation financière) Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait min.2500€ htva soit 3025€ tvac tout compris ! )  





Description bâtiment :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée + WC: 8m2, living + cuisine: 40m2 , veranda: 18m2 buanderie:8m2

Etage 1: ch1: 12m2, hall nuit: 6m2, SDB: 4m2, dressing: 7m2, ch2: 7m2

Etage 2: ch3: 28m2


Garage: 22m2

Caves: 44m2

EQUIPEMENT

Parcelle de 802m2
3 facades avec passage latéral
Garage avec porte auto
Caves 44m2 (une cave à vin réfrigérée)
châssis PVC double vitrage (solaire à certains endroits)
volets au rez + sur l’arrière
Pompe à chaleur climatisation
chauffage central mazout (chaudière basse t° avec régulation complète)
boiler tri-énergie (elec, solaire, mazout)
elec bi-horaire, triphasée
panneaux photovoltaïques (16)
système d’alarme
citerne à eau de pluie+ groupe hydro
adoucisseur d’eau
barbecue en pierre
étang
abris jardin
Toiture isolée

CARTE