Prix
425.000€
Ensemble immobilier: maison 7ch + terrain constructible
Rue Louis Demeuse 205, 4040 Herstal, Belgique




Ensemble immobilier: maison 7ch + terrain constructible
GENERAL
Etat général :
Façades :
Superficie terrain :
Superficie habitable :
Garage :
Terrasse :
Jardin :
Grenier :
2
779m2
296m2
oui
oui
oui
oui
Nbr chambre :
7
Disponibilité :
RC :
Chauffage Type :
A l'acte
1782€
gaz
PEB :
Plan Cadastrale :
Contrôle Electrique :
Autre Information :
PEB No :
E Spec (Kwh/m².an):
E Totale (kwh/an) :
20260122030343
197 kWh/m2.an
58194 kWh/an
DESCRIPTION
Twins-Immo agence immobilière à 1,21% de commission tvac* vous présente cet ensemble immobilier composé:
-D’une maison unifamiliale avec la possibilité de 7 chambres et l’exercice d’une profession libérale. Plus de 250m2 habitables. Actuellement divisée en 2 appartements avec 2 compteurs eau, électrique et gaz. Nombreux équipements: 2 adoucisseurs d’eau, 25 panneaux photovoltaïques, chassis pvc DV + volets, électricité conforme, chauffage central gaz, PEB C, citerne eau de pluie, jardin plein SUD avec terrasse et abris.
-D’un terrain constructible avec accès par la rue arrière.
Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.4000€ htva soit 4840€ tvac tout compris !)
Description:
-Appartement 1:
Living/SAM: 36m2, cuisine: 7m2, ch2: 16m2, ch1: 16m2, SDB: 10m2, WC: 2m2, hall: 7m2, garage: 27m2,
Caves: 30m2
-Appartement 2: Hall: 9m2, cuisine: 25m2, arrière cuisine: 4m2, living: 34m2, SDB: 4m2, bureau: 12m2
hall de nuit: 8m2, ch1: 15m2, buanderie: 6m2, ch2: 20m2, SDB: 4m2, ch3: 12m2, ch4: 11m2, hall: 2m2
Grenier: 50m2
EQUIPEMENT
-2 entrées
-2 compteurs elec, eau, gaz
-chauffage central gaz, chaudière vaillant
-panneaux photovoltaïques (25)
-2 adoucisseur d’eau
-chassis PVC DV + volets
-elec conforme
-possibilité profession libérale
-citerne eau de pluie
-toiture plate + ardoise
-Terrain constructible arrière
-terrasse, jardin SUD, abris jardin
-possibilité maison unifamiliale 7 chambres
CARTE




