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Prix

425.000€

Ensemble immobilier: maison 7ch + terrain constructible

Rue Louis Demeuse 205, 4040 Herstal, Belgique

Ensemble immobilier: maison 7ch + terrain constructible

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

2

779m2

296m2

oui

oui

oui

oui

Nbr chambre :

7

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

A l'acte

1782€

gaz

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

20260122030343
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20260122030343

197 kWh/m2.an

58194 kWh/an

DESCRIPTION

Twins-Immo agence immobilière à 1,21% de commission tvac* vous présente cet ensemble immobilier composé:
-D’une maison unifamiliale avec la possibilité de 7 chambres et l’exercice d’une profession libérale. Plus de 250m2 habitables. Actuellement divisée en 2 appartements avec 2 compteurs eau, électrique et gaz. Nombreux équipements: 2 adoucisseurs d’eau, 25 panneaux photovoltaïques, chassis pvc DV + volets, électricité conforme, chauffage central gaz, PEB C, citerne eau de pluie, jardin plein SUD avec terrasse et abris. 
-D’un terrain constructible avec accès par la rue arrière. 
Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.4000€ htva soit 4840€ tvac tout compris !)


Description:

-Appartement 1:
Living/SAM: 36m2, cuisine: 7m2, ch2: 16m2, ch1: 16m2, SDB: 10m2, WC: 2m2, hall: 7m2, garage: 27m2,
Caves: 30m2
-Appartement 2: Hall: 9m2, cuisine: 25m2, arrière cuisine: 4m2, living: 34m2, SDB: 4m2, bureau: 12m2
hall de nuit: 8m2, ch1: 15m2, buanderie: 6m2, ch2: 20m2, SDB: 4m2, ch3: 12m2, ch4: 11m2, hall: 2m2
Grenier: 50m2



EQUIPEMENT

-2 entrées
-2 compteurs elec, eau, gaz
-chauffage central gaz, chaudière vaillant
-panneaux photovoltaïques (25)
-2 adoucisseur d’eau
-chassis PVC DV + volets
-elec conforme
-possibilité profession libérale
-citerne eau de pluie
-toiture plate + ardoise
-Terrain constructible arrière
-terrasse, jardin SUD, abris jardin
-possibilité maison unifamiliale 7 chambres

CARTE

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