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Prix

Faire offre àpd 475.000€

Villa de 2008 tout confort

Rue Tige des Saules 36, Yernée-Fraineux 4550 Nandrin, Belgique

Villa de 2008 tout confort

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Excellent

3 (4)

619m2

130m2

oui

oui

oui

oui

Nbr chambre :

3

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

A l'acte

927€

Mazout

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

20250809004629
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20250809004629

159 kWh/m2.an

25 431 kWh/an

DESCRIPTION

Twins-immo agence à 1,21% de commission *a le plaisir de vous présenter cette belle villa reposant sur une parcelle de + de 600m2 située en retrait de la rue dans un square privé de 4 maisons dans la commune prisée de Nandrin. Cette construction se compose: d’un hall d’entrée avec WC ind, d’un spacieux living, d’une cuisine équipée et d’une buanderie. Au 1er, vous trouverez 3 chambres dont une de 22m2 et une SDB + wc individuel. A l’étage supérieur se trouve le grenier de 16m2. Vous profiterez également d’un garage, d’un car-port avec borne de recharge pour voiture électrique, de deux terrasses dont une grande arrière et d’un beau jardin avec 2 abris.
Nombreux équipements: PEB B, Elec conforme, chassis pvc DV, construction 2008, lotissement de 4 maisons, système d’alarme, vide ventilé, égouts, citerne eau de pluie + groupe hydro, panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout,.. N’hésitez plus, contactez nous au 0497/25.03.53 pour une visite! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.4000€ htva soit 4840€ tvac tout compris !)

Description:
-Rez: hall + WC: 10m2, living: 35m2, cuisine: 13m2, buanderie: 9m2, 
-1er: HN: 7m2, ch1: 8m2, ch2: 10m2, ch3: 22m2, SDB: 10m2, WC: 2m2
-Grenier: 16m2
-Garage: 16m2

EQUIPEMENT

-Construction 2008
-Lotissement de 4 maisons
-Elec conforme
-chassis pvc DV
-chauffage central mazout (citerne 2500L enterré)
-système d’alarme
-vide ventilé
-egout
-citerne eau de pluie 10.000L + groupe hydro
-panneaux photovoltaïques (16)
-extérieurs: store, jardin, sud-ouest, terrasse arrière, car-port, abris jardin, barbecue

CARTE

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