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Prix

449.000€

Maison contemporaine - matériaux de qualité - PEB A - poss. droits enregistrement 3% !

3891 Gingelom, Belgique

Maison contemporaine - matériaux de qualité - PEB A - poss. droits enregistrement 3% !

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Excellent

2

236m2

186m2

2 places parking extérieures

Terrasse couverte + Patio

oui

/

Nbr chambre :

3

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

A l'acte

664€

Gaz

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

71017-G-DBA_2017062382
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71017-G-DBA_2017062382

86 kWh/m2jaar

86 kWh/m2jaar

DESCRIPTION

Twins-Immo agence immobilière à 1,21% de commission tvac* vous présente cette superbe maison entièrement rénovée avec gout, basse énergie (peb A), située dans le paisible village de Mielen-Boven-aalst (Gingelom), à proximité de Waremme (7km), Saint-Trond, Tongres, E40, commerces,…Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée (chauffage sol), un spacieux hall d’entrée avec wc indépendant + local technique (6m2), une agréable pièce de vie (65m2) : salon/salle à manger avec parquet massif/ haut plafond/donnat sur mezzanine + cuisine full équipée avec équipements haute gamme (four à air pulsé et vapeur, four/micro-ondes, cave à vin , lave vaisselle, frigo, taque induction avec hotte intégrée, AEG), le tout donnant sur un superbe patio (élément central) + accès terrasse et jardin, une buanderie (16m2) avec poss.douche.
Aux étages supérieurs (+1 chauffage sol, +2 convecteurs), vous profiterez d’une mezzanine ainsi que de 3 chambres (14,14,12m2), de deux salles d’eau : 1SDB (bain, douche italienne, double évier, wc), 1 SDD (douche, wc, évier). Vous bénéficierez également de 2 emplacements de parking (accès via passage latéral), d’un jardin clôturé, d’une terrasse partiellement couverte,… Atouts: PEB A, poss. droits d’enregistrement de 3% (Flandres), châssis PVC DV, elec conforme, chauffage central gaz de ville, VMC double flux,….N’hésitez plus! Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.3000€ htva soit 3630€ tvac tout compris !)

-Hall:10m2, local technique: 6m2, WC: 2m2, buanderie: 16m2, living et cuisine: 65m2, patio: 16m2

-1er: Mezzanine: 15m2, ch1: 14m2, SDB: 10m2

-2e: HN: 4m2, SDB: 6m2, local tecnhique: 5m2, ch2: 12m2, ch3: 14m2

EQUIPEMENT

-VMC double flux
-chauffage central gaz, chauffage sol
-PEB A
-chassis PVC DV
-Elec conforme
-RC: 640€
-Terrasse couverte
-Jardin
-Patio
-Citerne eau de pluie
-2 emplacements parking
-Toiture neuve isolée
-Façade neuve isolée

CARTE

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