Prix
174.000€
VENDU !
Rue Valdor 5, Liège, Belgique
VENDU !
GENERAL
Etat général :
Façades :
Superficie terrain :
Superficie habitable :
Garage :
Terrasse :
Jardin :
Grenier :
A rafraichir
3
60m2
160m2
/
5m2
/
/
Nbr chambre :
5
Disponibilité :
RC :
Chauffage Type :
A l'acte
1120€
Gaz
PEB :
Plan Cadastrale :
Contrôle Electrique :
Autre Information :
PEB No :
E Spec (Kwh/m².an):
E Totale (kwh/an) :
20240422000258
414 kWh/m2.an
50 715 kWh/an
DESCRIPTION
Twins-immo, agence à 1,21% de commission, a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé d'un studio et de quatre chambres d'étudiants, (permis octroyé par la ville de Liège pour un studio + 1 Triplex ; loué en 4 chambres en colocation) vous offrant un bon rendement locatif.
Description :
Studio au rez-de-chaussée : composé d'un salon de 13m², d'une salle de bain de 5m², d'un hall de 3m² et d'une cour extérieure de 5m². Loyer de 365€/mois hors charges.
Les étages supérieurs sont composés de 2 salles de douche, 2 toilettes, une cuisine commune et 4 chambres louées respectivement :
Chambre 1 : 18m² + évier. Loyer de 215€/mois hors charges.
Chambre 2 : 18m² + évier. Loyer de 225€/mois hors charges.
Chambre 3 : 18m² + évier. Loyer de 215€/mois hors charges.
Chambre 4 : 10m² + évier. Loyer de 175€/mois hors charges.
Pas de frais de copropriété.
Total de 1195€/mois hors charges.
Châssis bois double vitrage, chaudière gaz, caves. La totalité est actuellement louée.
Électricité conforme.
N'hésitez plus, contactez-nous au 0497/25.03.53 pour toutes questions ou une visite ! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*Forfait (vendeur) minimum de 3000€ HTVA, soit 3630€ TVAC tout compris !)
EQUIPEMENT
-châssis bois DV
-chauffage gaz
-Boiler elec
-Electricité conforme
-Bon rendement locatif (+ de 1200€/mois)
CARTE