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Prix

370.000€

OPTION !

Rue de Huy 45, 4300 Waremme, Belgique

OPTION !

GENERAL

Etat général :

Façades :

Superficie terrain :

Superficie habitable :

Garage :

Terrasse :

Jardin :

Grenier :

Bon

2

492m2

185m2

Place de parking avant

oui

oui

/

Nbr chambre :

4

Disponibilité :

RC :

Chauffage Type :

A l'acte

897€

Mazout

PEB :

Plan Cadastrale :

Contrôle Electrique :

Autre Information :

PEB No :

E Spec (Kwh/m².an):

E Totale (kwh/an) : 

20250629006985
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20250629006985

238 kWh/m2.an

50181 kWh/an

DESCRIPTION

Twins-Immo agence immobilière à 1,21% de commission tvac* vous présente cette charmante maison de ville avec plus de 180m2 habitables, coup de coeur assuré. Elle se compose: d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine, d’un living, d’une SAM et d’une agréable véranda avec vue imprenable sur le jardin. Au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres et une SDB. Le 2e étage aménagé en studio pour ado (cuisine, living, SDB), vous offrira une 4e chambres. Vous profiterez aussi de grandes caves de 70m2, 3 places de parking avants (possibilité borne electrique), d’une terrasse et d’un beau jardin avec étang et abris. Atouts: Cadre de vie verdoyant en plein centre ville, électricité conforme, nombreux équipements: système alarme, VMC, adoucisseur eau, 12 panneaux solaires, PEB C, chassis bois DV + volets, toiture + isolation 2001, chauffage central mazout, veranda PVC triple vitrage,.. Contactez-nous au 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite, cette maison n’attend plus que vous pour y poser vos valises! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.4000€ htva soit 4840€ tvac tout compris !)

Description:

-Rez: hall: 13m2, living: 17m2, cuisine: 13m2, SAM: 16m2, WC: 2m2, veranda: 12m2
-1er: HN: 9m2, ch1: 13m2, ch2: 15m2, ch3: 17m2, SDB: 8m2
-2e: Ch4: 45m2, SDD: 5m2
-caves: 70m2

EQUIPEMENT

-Elec conforme
-chassis bois DV + volets
-chauffage central mazout (citerne 3000L)
-Toiture 2001
- 12 Panneaux solaires avec certificat vert jusqu’en 2026 (2600w)
Adoucisseur eau
Parking avant, possibilité borne électrique
Système alarme
Jardin avec étang et abris
VMC

CARTE

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